抵押贷款已是生活中不可或缺的一种贷款方式,但是汕头澄海区澄华街道房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.有两面性,申请房产抵押贷款,住房公积金信用贷款,房子一押二押贷款等抵押贷款时要根据自身...
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房子抵押借款条件有几项是必须满足的,有些可以放宽的条件需具体联系在线专业办理经理了解。
1、申请人年龄在18周岁以上,具有完全民事行为能力的自然人;
2、申请人有稳定的收入来源,具备按时还款的经济能力;
3、抵押的房子房龄一般不能超过20年,部分汕头银行可能放宽至25年或30年,其他条件很好的情况以最终审核给出的为准;
4、抵押的房子属于商品房、房子、商铺等其他符合银行要求的房子作为抵押物;
5、申请人有良好的征信记录,如有逾期等记录,很可能就会被汕头银行拒贷,或者是增加借款利率;
6、申请的借款不得用于炒房等其他银行不允许使用的范围,否则有被追回借款的可能;
7、符合汕头银行房子抵押借款的其他要求。
8、个人所有权的房子还可以申请企业房产建筑装修贷款,二手房子助学贷款,全款房屋抵押大额消费贷款,公司住宅生意贷款,抵押小产权购房合同生意贷款等抵押借款。
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农村自建房产经营贷款,集体房子抵押生意贷款,按揭房屋生活支出贷款,住宅抵押创业贷款,分期购房合同抵押经营贷款等房产抵押借钱注意事项
1.借钱的保险
原则上汕头南澳借钱人需在房产抵押合同借钱签订前向汕头南澳借钱人认可的保险公司为抵押物办理抵押房产借钱保险。
2.借钱发放
在汕头南澳房产抵押借钱合同、质押合同或保证合同生效后,汕头南澳借钱人按借钱合同约定将借钱直接划至借钱人指定购买商业用房的开发商或售房者的专用账户。
3.汕头南澳房产抵押借钱的偿还方式
偿还借钱本息的方式可选择一次性还本付息法、等额本息还款法或等额本金还款法等。借钱人向借钱人提出提前还款书面申请后,经借钱人同意,可提前部分归还借钱本金或提前结清全部借钱本息。
没有木头,支不起房产;没有我司,贷不到房产证抵押建筑装修贷款,经济适用现房抵押经营贷款,经济适用房屋抵押生活支出贷款,小产权住宅抵押贷款,商住购房合同商务活动贷款等房抵贷是一款解决大额资金需求的房产抵押贷款,可以以房产证大本作为抵押物.,汕头有房产才有家,有房产才能回家.
商住房产大额购物贷款,商住两用现房抵押助学贷款,自建房屋抵押建筑装修贷款,二手住房助学贷款,抵押按揭购房合同周转贷款等借款的程序如下:
1.向汕头南澳银行提出借款申请,并签订房屋抵押借款相关合同
2.银行下批贷通知书,然后去汕头南澳房管局做房屋抵押登记,拿出房屋他项权证
3.将房屋他项权证交给银行,银行放款
房屋抵押借款其中最终要的一步是准备好资料提交给银行审核
1.借款人汕头的有效身份证、户口簿;
2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;
4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
5.房屋的产权证;
6.必须有汕头南澳房屋才能抵押借款,而且借款金额和借款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2左右;
7.有汕头南澳长期稳定的足以支付每月借款本息的收入来源和收入证明;
处于抵押中的房屋是无法进行上市交易的(无法卖房和过户)
汕头个人房产抵押贷款,房产证抵押贷款,住宅抵押贷款,房产抵押贷款,抵押二手现房教育贷款,抵押安置房屋应急贷款,住房抵押生活支出贷款,公积金贷款等是汕头银行为保证贷款的安全,把借款人的房地产,有价证券及其他凭证,通过签订抵押合同的方式,合法下放贷款资金.